|
De herbestemming van vastgoed. Altijd een lastige overweging! Mocht u hier zelf nog geen ervaring mee hebben zorg dan altijd dat u een goede vastgoed makelaar in handen neemt. Dit hoeft niet alleen prettig te zijn bij het verkopen maar juist ook bij het aankopen. Voordelen vastgoed makelaarWaar kan zo’n aankoopmakelaar dan allemaal bij helpen hoor ik u denken? Nou een vastgoed makelaar weet precies hoe de prijzen zich op de markt verdelen wat realistisch en wat niet. We snappen namelijk heel goed dat u soms verblind kan worden door een prachtig pand. Ben u er ook bewust van dat dit veel werk met zich mee kan brengen. Hierom is het altijd verstandig een uitgebreide bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. Mocht u bijvoorbeeld het dak van een kasteel moeten vervangen kan dit nog wel eens hoge kosten met zich meebrengen. Inkomsten herbestemming van vastgoedAls we het hebben over vastgoed kunnen we het hebben over boerderijen, kastelen, kloosters of oude landhuizen. Allemaal prachtige panden met veel ruimte die u waarschijnlijk heel goed kunt benutten. Hoe tof zou het zijn hier een restaurant, uitgebreide bed & breakfast of misschien wel huurwoningen in te kunnen maken. Hiermee levert het gelijk geld op. Hiervoor dient u wel goede afspraken met de gemeente te maken en is er soms zelfs een vergunning nodig. Controleer dit vooraf goed of vraag uw vastgoed makelaar om advies! |
| https://www.klement2.com/wat-doen-we/herbestemmen-van-erfgoed |
Veelgestelde vragen
Wat is herbestemming van vastgoed?▼
Herbestemming betekent dat je een bestaand pand een nieuw doel geeft. Denk aan het omzetten van een boerderij in een bed & breakfast of restaurant. Dit kan aanzienlijke inkomsten opleveren als je het goed aanpakt.
Waarom een vastgoed makelaar inschakelen bij herbestemming?▼
Een vastgoed makelaar kent de marktprijzen, helpt bij realistisch waarderen en adviseert over vergunningen en gemeentelijke afspraken. Ze voorkomen ook dat je verblind wordt door mooie panden met verborgen gebreken.
Welke gebouwen zijn geschikt voor herbestemming?▼
Kastelen, kloosters, boerderijen en oude landhuizen zijn ideale kandidaten. Deze panden hebben meestal veel ruimte en karakter, perfect voor restaurants, bed & breakfasts of huurwoningen.
Hoe zit het met vergunningen voor herbestemming?▼
Veel herbestemmingsprojecten vereisen vergunning van de gemeente. Je moet vooraf goed onderzoeken welke regels gelden en goede afspraken maken met je gemeente.
Waarom een bouwtechnische keuring doen?▼
Een keuring onthult verborgen problemen zoals dak- of funderingsproblemen die forse kosten kunnen veroorzaken. Dit bespaart je voor onaangename verrassingen na aankoop.
